LA VIVIENDA FAMILIAR FRENTE AL CANON LOCATIVO: EL INTERES SUPERIOR DEL NIÑO COMO LIMITE AL DERECHO DE PROPIEDAD
Por Aurelio Nicolella
La Cámara Nacional de Apelaciones
en lo Civil, Sala C, en los autos "S. M. A. c/ C. V. I. s/ Fijación de
renta compensación por uso de vivienda" (13/05/2024), dictó un
pronunciamiento de singular relevancia para el derecho de familia contemporáneo
al rechazar el reclamo de canon locativo promovido por un progenitor respecto
de la vivienda ocupada por su ex conviviente junto a los hijos comunes.
El fallo constituye un importante
precedente porque supera la visión tradicional del conflicto como una mera
cuestión patrimonial entre copropietarios y coloca el eje de análisis en la
protección integral de los hijos y de la vivienda familiar.
LA VIVIENDA NO ES UN ACTIVO
MÁS
Durante años, numerosos litigios
derivados de separaciones y rupturas convivenciales fueron abordados desde una
lógica estrictamente patrimonial.
Sin embargo, la evolución
constitucional y convencional del derecho de familia impone una mirada
distinta.
La vivienda familiar no
constituye simplemente un bien susceptible de aprovechamiento económico.
Es, antes que nada, el espacio
donde se desarrolla el proyecto vital de los hijos y donde se concreta el
ejercicio cotidiano de la.....
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